中電銀河灣170平方戶型分析及效果圖

樓盤(pán)地址：洛陽(yáng)市伊濱區(qū)
樓盤(pán)簡(jiǎn)介：
中電銀河灣項(xiàng)目是集生態(tài)、科技、創(chuàng)新三位一體的純低密度高社區(qū)，跟銀河灣項(xiàng)目是洛陽(yáng)HP人オ產(chǎn)業(yè)區(qū)的一部分，用地面積約18萬(wàn)平方，總建筑面積的30萬(wàn)平方，產(chǎn)品涵括花園洋房、聯(lián)非別墅、雙拼別墅．獨(dú)棟別墅，建成后將容納精英約1100戶。作為引領(lǐng)溶陽(yáng)高品質(zhì)生活的標(biāo)桿社區(qū)，項(xiàng)目不管從產(chǎn)品設(shè)計(jì)，還是居住環(huán)境，還是科技配套，均不同于市場(chǎng)上傳統(tǒng)的別墅項(xiàng)目。
項(xiàng)目不僅有創(chuàng)新的規(guī)劃設(shè)計(jì)，還為業(yè)主打造了一個(gè)非常好的生志環(huán)境，本項(xiàng)目容積本僅為1．1，建筑密度僅有27％，綠化達(dá)40％以上，景觀單位是重慶九禾機(jī)

構(gòu)，與國(guó)內(nèi)一線地產(chǎn)商龍湖，中海等部建立了長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作，在汲取豐富經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目自身特點(diǎn)，打造出“一軸、兩帶、多點(diǎn)”的觀布局和五重立體顯觀效果，中軸景觀以軸線式水景空間為主，從主入口向內(nèi)形成一條150米長(zhǎng)的迎賓景觀主軸線，通過(guò)軸線對(duì)稱(chēng)、嚴(yán)謹(jǐn)大氣的布局，完美的融入林陰樹(shù)陣、人行步道．竹林夾道等展現(xiàn)出家園林的尊貴感，也讓您回家?guī)в袃x式，小區(qū)以商北向的景觀中軸和東西向的社區(qū)內(nèi)部主干為分界線，柯整個(gè)社區(qū)分為薔薇花園．香頌花園、蔚藍(lán)花園．緹香花園等四大花園，分別由南北兩條各具特色的帶狀綠化景觀通廓點(diǎn)綴其中，通過(guò)疏林草地、庭院幽路、小品雕塑，水瀑噴泉等多個(gè)不同點(diǎn)，不同特色的主題景觀為小區(qū)業(yè)主來(lái)不同感官體驗(yàn)，

近日天恒裝飾設(shè)計(jì)研發(fā)團(tuán)隊(duì)針對(duì)該接盤(pán)170平方的戶型進(jìn)行了戶型分析及研發(fā)，

從戶型結(jié)構(gòu)方面分析，該戶型總體結(jié)構(gòu)較為合理，但是也存在幾個(gè)方面的問(wèn)題：ー是露臺(tái)門(mén)從客廳電視墻進(jìn)出，對(duì)喜廳的整體完整性造成一定影期；二是廚房和陽(yáng)臺(tái)相通，不但利用率低，而目對(duì)廚房的安全操作帶來(lái)較大隱患。三是主臥室衛(wèi)生間門(mén)的開(kāi)啟位置，造成主臥室儲(chǔ)物空間不足：四是右上方的臥室不夠方正：五是贈(zèng)送的全屋中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)安裝不夠合理，后期需要進(jìn)行較大幅度的改進(jìn)。

在戶型優(yōu)化方面：一．可以考慮對(duì)電視墻面的門(mén)洞進(jìn)行隱形設(shè)計(jì)或者將露臺(tái)封閉后與臥室相通：二、廚房相連的陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行拆改，使之與臥室相連：三，主臥室步入衣柜和橫向衣柜結(jié)合使用，提高主臥室的儲(chǔ)物功能。四、右上方的臥室進(jìn)行功能化的家居配置，使房間的實(shí)用功能增強(qiáng)；五．優(yōu)化改進(jìn)中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)，使之更加合理好用。
該戶型在設(shè)計(jì)風(fēng)格上，比適合歐式、現(xiàn)代、新中式．美式．混搭風(fēng)格。具體的方案設(shè)計(jì)需要結(jié)合業(yè)主的實(shí)際使用要求和個(gè)人喜好而定，以下一些參考案例：