裝修公司常見的欺騙套路
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日期：2018-09-30
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來源：洛陽裝修公司哪家好
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之前我們講了如何選出合適的裝修公司的方法，通過“搜—聽—看—談—察”的方式，讓自己能夠?qū)φ业娇孔V的裝修公司更有把握。但在實(shí)際選擇過程中，肯定也不乏有裝修公司會主動拋出一些“利益”，讓那些對裝修不太了解的業(yè)主不知不覺就掉進(jìn)小“陷阱”里。為了避免被套路，我們就要首先識別套路。那么下面洛陽裝修公司哪家好——洛陽天恒裝飾小編帶您一起來看看那些裝修陷阱以及防止被坑的妙招吧。
很多裝修公司提供“套餐服務(wù)”，眼看著套餐覺得便宜，但其中可能另有貓膩。如果他們有這些話術(shù)，就要注意了：
“我們最近做活動，「裝修套餐」只需要xx元，就可以全部搞定全部裝修項(xiàng)目?！薄榔涿挥袃?yōu)惠套餐，其實(shí)可能規(guī)定一部分主材只能在他們提供的范圍內(nèi)選擇。這就給這樣的公司在材料選擇上很多鉆空子的機(jī)會，材料可能是已被淘汰的品種或劣質(zhì)產(chǎn)品。由于是大規(guī)模采購，所以他們可以降低成本，以此獲利。
“套餐活動是先付款后服務(wù)，您可以先把相關(guān)款項(xiàng)結(jié)了，就可以立即享受我們的服務(wù)了?！薄冉诲X，后期服務(wù)沒到位，裝修公司也不會很上心。
在便宜的套餐背后，打包的往往是一系列不專業(yè)的裝修服務(wù)。在裝修界，想要好的裝修品質(zhì)，價(jià)格都不會太便宜，而且專業(yè)的裝修公司對于每個(gè)項(xiàng)目都會明算帳，不會有類似“打包價(jià)”的情況發(fā)生。對于這樣的公司，不建議選。
二、設(shè)計(jì)陷阱
不靠譜的裝修公司，會利用業(yè)主在專業(yè)知識上信息不對稱，在設(shè)計(jì)上布下“陷阱”：
裝修套模版，利用的其他創(chuàng)作者的案例充當(dāng)自己的“作品”——實(shí)際設(shè)計(jì)水平無法達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，在購買材料和產(chǎn)品時(shí)也難以找到匹配的。
設(shè)計(jì)和施工圖紙不完善，或圖紙上的施工工藝與選材明細(xì)不清晰——一套完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該包含原始房型勘察圖、改建設(shè)計(jì)平面圖、施工圖紙等，并且每一個(gè)細(xì)部都用圖紙?jiān)敿?xì)繪出。以水電改造為例，不負(fù)責(zé)任的設(shè)計(jì)表現(xiàn)多為：施工時(shí)現(xiàn)場畫圖，由于施工前，業(yè)主沒看到成形的水電改造圖，這就為裝修公司在裝修中隨意增項(xiàng)埋下隱患。
對于這樣的公司，要慎選。
三、購料陷阱
材料購買上，分自購材料和包工包料兩種情況。
如果說自購材料，可能會遇到這種情況：
“xx品牌很有名，他家櫥柜是我們公司很多客戶都首選的，我們也很推薦。”——少數(shù)設(shè)計(jì)公司會通過介紹你去購買材料而收取回扣，執(zhí)意推薦或使用某種建材。
“買這么點(diǎn)材料不太夠用，最好多買一些有備無患，多了再退?！薄_“大處方”，少用多買，多的陸續(xù)拿走。
如果是包工包料，則有可能：
“這種材料時(shí)時(shí)下最常用最受歡迎的，很多豪華裝修的都采用這種?！薄雎越ú男詢r(jià)比，超出預(yù)算后業(yè)主才知道，為了保證施工正常進(jìn)行，業(yè)主只能多掏錢彌補(bǔ)預(yù)算。
“我們幫你打包材料，您要是忙的話就先去忙吧?！薄诟鷺I(yè)主確定材料的時(shí)候，挑選質(zhì)量好又高檔的材料，來讓業(yè)主滿意，但等業(yè)主離開后，可能會用看上去類似，缺稍差一點(diǎn)的材料以次充好。
在材料品牌、數(shù)量上做文章的裝修公司，要避開!
四、施工陷阱
施工上，最擔(dān)心的是兩方面。
1. 監(jiān)工無法及時(shí)跟進(jìn)：對于水電布局等隱蔽工程，以及油煙機(jī)、嵌入式廚電的安裝，如果監(jiān)工不及時(shí)、不到位，工人為趕裝修進(jìn)度而草草收場開始鋪磚，那么一旦這些地方有質(zhì)量問題或尺寸問題，往往是多次返工都不能解決。比如，方太智能云魔方油煙機(jī)應(yīng)該安裝在距離櫥柜臺面650-750mm的高度為佳，否則會影響油煙機(jī)的吸排煙效果。
2. 施工團(tuán)隊(duì)的問題：“我們有自己的施工團(tuán)隊(duì)，你盡管放心!”——有些裝修公司說好不外包工程，其實(shí)公司并沒有專門的施工團(tuán)隊(duì)，最后還是將工程外包。外包團(tuán)隊(duì)無法規(guī)范化管理，而且工程每轉(zhuǎn)包一次，利潤就會少一成，業(yè)主花了錢，卻得不到相應(yīng)的裝修效果，使得裝修質(zhì)量和裝修效率都無法達(dá)到預(yù)期。
在選擇時(shí)，一定要明確裝修公司是否提供即時(shí)監(jiān)工服務(wù)，以及對施工團(tuán)隊(duì)的管理情況，沒有自己的施工團(tuán)隊(duì)，工程只能外包的裝修公司也不建議選。
五、售后陷阱
如果公司將工程外包，請的施工工人是流動人員，即使工人擁有很高的手藝水平，但后期的質(zhì)量可能無法保證，當(dāng)業(yè)主的房子出現(xiàn)問題想要找他時(shí)，要么敷衍了事、不解決問題，要么直接聯(lián)系不上，出現(xiàn)“只管裝，不管修”的情況。
要避免這個(gè)陷阱，大家在與裝修公司簽訂合同時(shí)，一定要把售后服務(wù)的條款——如保固時(shí)間、保固范圍——明確地寫入合同內(nèi)，保證自身利益。
六、費(fèi)用陷阱
費(fèi)用，是最敏感也是最常出陷阱的模塊。牽扯到前期的便宜誘惑、中期的報(bào)價(jià)單缺漏和后期的催款等一系列問題。
便宜誘惑
和套餐誘惑不同，便宜誘惑主要是以免除設(shè)計(jì)費(fèi)或者低材料價(jià)來吸引業(yè)主注意力。常見的話術(shù)有：
1.“我們公司，設(shè)計(jì)免費(fèi)，24小時(shí)出圖，包你滿意。”——有些裝修公司都聲稱不收設(shè)計(jì)費(fèi)，其實(shí)裝修公司會在別的地方把虧損賺回來，比如高于市場價(jià)的人工費(fèi)用，后續(xù)的各類增項(xiàng)費(fèi)用。設(shè)計(jì)也是裝修的一種服務(wù)，如果真的不收取費(fèi)用，無法保證裝修的質(zhì)量。
2.“我們設(shè)計(jì)費(fèi)很低，所以作為整個(gè)項(xiàng)目的預(yù)付款，需要先付款，然后后期的設(shè)計(jì)、畫圖、施工都會照常進(jìn)行。”——要求業(yè)主先交付一定數(shù)額的裝修訂金的情況，多數(shù)都要小心，如果你不滿意設(shè)計(jì)，打算另換一家裝修公司，此時(shí)裝修公司可能會扣下這筆費(fèi)用。
報(bào)價(jià)單缺漏
報(bào)價(jià)單上有著大學(xué)問。有些裝修公司只把品牌、單價(jià)及合計(jì)金額列出，規(guī)格和數(shù)量忽略不計(jì)，便出現(xiàn)以下幾種情況：
1.材料規(guī)格不同，價(jià)格差異很大?；煜牧匣\統(tǒng)報(bào)價(jià)，簽約時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算，施工時(shí)更換單項(xiàng)材料，從中賺取差價(jià)。
2.施工工藝價(jià)格不一。施工項(xiàng)目可以有幾種施工做法，做法不同，價(jià)格自然也有很大差異。比如，只寫貼瓷磚費(fèi)用、刷涂料費(fèi)用，對于具體的工藝卻模棱兩可，就會讓價(jià)格有加水分的余地。
3.忽略主輔料。不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數(shù)量會有所不同，價(jià)格也會不同，未明確表明的話，就有摻水分的可能。
4.漏項(xiàng)。業(yè)主對整個(gè)裝修項(xiàng)目不能都了解，所以裝修公司就以業(yè)主知識的空白，在報(bào)價(jià)單中會故意少報(bào)幾項(xiàng)，這樣在報(bào)價(jià)中整體的裝修價(jià)格就會降下來，達(dá)到快速簽單的目的。這樣看似價(jià)格很低，但后期裝修過程中業(yè)主會不得不為這些故意漏項(xiàng)而再次掏錢。
半路催款
裝修未過半催繳款，根據(jù)工序合理付款并寫進(jìn)合同，等每一步工種完工，材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修還未過半，連廚電都還沒開始安裝，就要求付清大部分的費(fèi)用，可能付完款之后，服務(wù)質(zhì)量下跌，這樣的裝修公司慎選。
七、合同陷阱
裝修前要簽訂施工合同或協(xié)議書。一些裝修公司合同表述較為籠統(tǒng)，模棱兩可不清晰。
首先，合同中必須寫明每一項(xiàng)工程項(xiàng)目、裝修的具體要求、驗(yàn)收時(shí)間、完工日期等，避免給某些公司漏項(xiàng)、粗制濫造和拖延工期的機(jī)會。
其次，明確工程材料的細(xì)節(jié)。必須注明使用的所有建材、廚電廚具的具體品牌、型號、價(jià)格、規(guī)格、質(zhì)量、等級、單位、數(shù)量等。例如瓷磚，必須說明瓷磚的品牌，同時(shí)瓷磚的顏色、單價(jià)、數(shù)量、輔料等方面都要注明清楚，以防裝修公司以次充好。
第三，合同中有關(guān)保修的條文必不可少，而且要明確責(zé)任方：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。付款方式要根據(jù)工序合理付款并寫進(jìn)合同。等每一步工種完工，材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。
在簽訂裝修合同時(shí)，以上明細(xì)條款都列好，業(yè)主和裝修公司要明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，如果一方違約就要支付對方違約金，以此來防止自己的利益受到損害。所有內(nèi)容經(jīng)過業(yè)主核對后，才能放心地讓裝修公司開始工作。
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